Beberapa industri mengalami halangan untuk pertumbuhan mereka. Dalam industri rantaian bekalan, penipuan, pencurian dan pembaziran menghalangnya daripada mencapai potensi sepenuhnya. Penjagaan kesihatan terganggu oleh sistem data pesakit lama. Dan kita semua tahu masalah yang melanda sistem pembayaran dan perbankan.
Ketika pertama kali pemaju, dan kemudian banyak, melihat potensi dalam lejar diedarkan merevolusikan industri yang berbeza, beberapa pasukan melonjak pada kereta muzik blockchain untuk menjadi pemain pertama di ceruk ini. Kami kini mempunyai banyak projek yang berfungsi untuk mengatasi rintangan dalam industri tersebut dengan teknologi blockchain.
Industri yang kami fokuskan di sini, iaitu harta tanah dan harta tanah, juga menghadapi dilema sendiri. Harga yang melambung tinggi dan percuma untuk beberapa rumah yang ada menjadikan prosedur penyewaan untuk bakal penyewa menjadi pengalaman yang mengerikan. Terdapat sedikit kepercayaan antara tuan tanah dan penyewa, dan sistem pemilikan dan penyewaan rumah berdasarkan kertas menjadikannya memakan masa dan membosankan. Dalam beberapa kes, pemprosesan memakan masa lebih dari sebulan. Ringkasnya, orang menghadapi masalah mencari rumah, dibenarkan tinggal di sana dan membayarnya. Anda boleh membaca lebih lanjut mengenai industri perumahan dan krisis dalam artikel ini.
Kedengarannya seperti masalah yang dapat ditangani oleh sistem buku besar yang diedarkan. Pembayaran dan pembayaran balik yang selamat? Periksa. Percaya? Periksa. Perkongsian data digital? Periksa. Berhampiran pengesahan segera? Periksa.
Sebenarnya, ada kepercayaan yang semakin meningkat terhadap kemampuan blockchain untuk memperbaiki industri harta tanah – bahkan di peringkat nasional. Sweden sedang memikirkan bagaimana kontrak blockchain dan pintar dapat digunakan untuk transaksi harta tanah. Georgia, Brazil dan Honduras adakah melakukan perkara yang sama. Apabila sesuatu menarik perhatian positif pemerintah, anda tahu ada sesuatu yang tidak diingini (sama ada pemerintah membuat kekacauan atau tidak) itu adalah perkara yang berbeza.)
Mari kita lihat pelbagai projek yang berfungsi untuk mengubah industri harta tanah. Projek-projek yang disenaraikan di sini bertumpu pada aspek-aspek yang berbeza dari industri – beberapa ke arah penyewaan, beberapa ke arah penjualan dan pembelian harta tanah, dan barang-barang lain memilih untuk berfungsi sebagai sesuatu seperti Airbnb dengan membuat rangkaian perkongsian rumah yang ditubuhkan di blockchain.
Rentberry
Rentberry adalah salah satu dari banyak projek yang mencuba gangguan besar dan mereka mendapat keuntungan dari kenyataan bahawa mereka ada sebelum menyedari bahawa blockchain dapat merevolusikan industri ini. Rentberry adalah perkhidmatan penyewaan rumah yang berjaya yang beroperasi di bandar-bandar utama di Amerika. Mereka telah dilindungi oleh Wall Street Journal, Forbes, BBC dan Inc, seperti yang dinyatakan di laman web mereka.
Sasaran pengguna platform ini terutamanya tuan tanah dan penyewa, dan Rentberry ingin memudahkan penyewaan bagi mereka yang terlibat. Projek ini akan membawa era digital penyenaraian harta tanah, dengan pendekatan telus sepenuhnya yang mencegah “perang bidding”.
Pendekatan kontrak pintar akan mengelakkan simpanan keselamatan dipegang oleh tuan tanah, dan pemotongan dapat dibuat dengan cara yang adil dengan ketentuan yang sudah ada yang ditetapkan dalam kontrak pintar. Perkhidmatan yang ditawarkan oleh Rentberry akan meliputi pengiriman permintaan penyelenggaraan yang mudah, penyaringan penyewa dan pemilik tanah, penyedia perkhidmatan pihak ketiga seperti tukang paip dan sistem lelong.
Pasukan ini menganggap teknologi pelelangan platform sebagai harta intelek mereka yang berbeza, yang mana mereka memohon hak paten. Melalui sistem ini penyewa dapat melihat semua tawaran yang bersaing untuk harta tanah. Ini juga akan memastikan bahawa tuan tanah menilai harta tanah mereka dengan sewajarnya di pasar panas dan sejuk.
Dalam sistem ini, pemohon akan menawarkan 1,000 token BERRY sebagai permohonan harta tanah tuan tanah. Bayaran ini merangkumi laporan latar belakang, termasuk skor kredit. Kemudian, sistem reputasi akan disatukan ke dalam blockchain yang akan memberikan lebih banyak data kepada tuan tanah dan penyewa untuk membantu mereka membuat keputusan yang lebih baik.
Sistem saringan akan didasarkan pada berbagai faktor dan menggunakan model pemarkahan proprietari. Faktor-faktor ini merangkumi prestasi pembayaran sebelumnya, sejarah pengusiran, skor kredit dan maklumat yang tersedia untuk umum. Untuk maklumat lebih lanjut, anda boleh membaca Buku putih Rentberry yang terdapat di laman web mereka.
Seperti yang telah disebutkan, fakta bahawa Rentberry sudah benar-benar bertapak di pasar sewa memberi mereka kelebihan. Perniagaan berterusan mereka merangkumi lebih 200,000 senarai harta tanah dan hampir 5,000 bandar. Itu adalah pangkalan pengguna yang sudah ada yang sangat besar dari mana mereka dapat mengembangkan usaha blockchain ini.
Alex Lubinsky adalah CEO, dan mempunyai pengalaman dalam perbankan pelaburan dan industri harta tanah. Dia adalah pengasas bersama CityHour dan sebelumnya bekerja sebagai Pengarah di BIC Securities. Lily Ostapchuk adalah pengasas bersama CPO dan mempunyai pengalaman harta tanah di pasaran Amerika dan Eropah. Aleksey Perfilov adalah CTO, dan pernah bekerja di Amazon, Altera dan Hi5.
Rentberry baru sahaja menyelesaikan penjualan token mereka di tempat mereka menaikkan $ 30 juta dolar. Mereka juga mengumpulkan dana berjumlah $ 4 juta dari pelabur di 11 negara.
Atlant
Atlant ditubuhkan pada tahun 2016 oleh Julian Svirsky, Neil Mohinani dan Denis Donin.
Seperti projek lain di ruang ini, Atlant ingin menghantar harta tanah ke blockchain. Dua perkhidmatan utama platform ini adalah penyewaan P2P dan pemilikan token. Idea penyewaan P2P jelas merupakan cara paling langsung di mana blockchain dapat mengubah industri harta tanah – penyewa dan tuan tanah dapat berhubung antara satu sama lain secara langsung, membayar secara langsung dan menyelesaikan pertikaian secara langsung dengan cara yang cekap.
Walau bagaimanapun, idea pemilikan tokenized menjadikan Atlant sebagai projek yang menarik. Untuk mempermudahnya, setelah harta tanah harta tanah disahkan secara sah, nilai harta tanah dapat dinyatakan – walaupun dalam ukuran kawasan. Maksudnya, 1 token bernilai 1 mm2 harta tanah.
Dengan kata lain, harta tanah dapat dimiliki oleh pelbagai pihak yang berkepentingan, menjadikannya lebih mudah untuk menjual dan menawarkan banyak potensi pelaburan. Daripada membelanjakan sejumlah besar untuk melabur di sebidang tanah atau harta tanah tertentu, seseorang dapat melabur sedikit dalam berbagai bidang. Mereka yang membuat pelaburan ini boleh mendapat keuntungan daripada sewa dan menukar token.
Dibina di platform Ethereum, Atlant menggunakan protokol khusus untuk projeknya. Ia menghubungkan infrastruktur kontrak pintar Ethereum dengan platform Atlant. Untuk maklumat terperinci mengenai elemen teknikal projek, baca Buku putih Atlant.
Julian Svirsky adalah CEO dan sebelum ini pernah bekerja di BNP Paribas dan Sberbank CIB. Dia pakar dalam pasaran kewangan, perdagangan dan dana lindung nilai. Neil Mohinani adalah CFO dan pernah bekerja di HSBC dan Enclave Capital. Dia mempunyai pengetahuan khusus mengenai pasaran Asia dan perbankan pelaburan. Denis Donin, CTO, mempunyai pengalaman lebih dari 5 tahun dalam membangun blockchain dan kontrak pintar, dan sebelumnya pernah bekerja di Fintex.
Prototaip Atlant DAO dilancarkan pada bulan Jun 2017. Beberapa bulan kemudian, penjualan semula token dilakukan. Penjualan token awam berlaku pada bulan September 2017 dan platform ini akan dilancarkan pada bulan Mac 2018. Menjelang April 2018, mereka berharap dapat melancarkan ciri sewa P2P. Pada tahun-tahun yang akan datang, mereka ingin bermitra dengan blok pemerintah. Matlamat utama adalah untuk menangkap 5% transaksi harta tanah global, yang merupakan pasaran $ 200 + trilion.
Atlant kini berada di kedudukan 622 di Coinmarketcap, dengan cap pasaran $ 3.5 juta dan nilai $ 0.26, turun dari puncak $ 2.58 pada awal Januari 2018. Nilai Satoshi ialah 0.00002754 BTC, turun dari puncak 0.00019252. Garis sokongan kelihatan melayang pada tahap $ 0,20 – 0,25, jadi jika ini adalah projek yang ingin anda beli, mungkin sekarang adalah masa yang tepat kerana ia sedang menurun. Jumlah penawaran dan penawaran maksimum adalah 54 juta ATL dan bekalan beredar adalah 13 juta ATL.
Atlant boleh didapati di beberapa bursa, termasuk HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine dan Coinomi. OKEx menyumbang lebih daripada 60% jumlah dagangan.
Tee Lebah
Token Lebah platform dilancarkan pada tahun 2017 dan pasukannya terdiri daripada pekerja yang sebelumnya bekerja di Google, Facebook, Uber dan projek blockchain identiti digital Civic.
Hasrat Bee Token adalah untuk mengambil model ekonomi platform seperti Uber dan Airbnb, memasangkannya dengan teknologi blockchain peer-to-peer, dan menerapkannya pada penyewaan rumah. Hasil akhirnya adalah bahawa wang yang ditukar kekal antara peserta platform – tidak seperti perkhidmatan seperti Uber, di mana syarikat mengambil banyak wang. Sekilas pandangan mengenai dokumentasi projek akan memberitahu anda bahawa mereka sangat mirip Airbnb, tetapi terdesentralisasi melalui penggunaan kontrak pintar.
Pasukan ini mempunyai cita-cita serius untuk mewujudkan ekonomi perkongsian baru. Platform di mana ekonomi perkongsian ini akan dilaksanakan, Beenest, adalah pasar di mana orang dapat mencari rumah untuk disewa, menyelesaikan pertikaian dan memperoleh sedikit pendapatan di sisi.
Beenest dapp dibina di blockchain Ethereum dan ciri-ciri pembayaran mudah, penyelesaian pertikaian dan pengurusan reputasi (pada dasarnya betapa baiknya penyewa atau tuan tanah anda) dimungkinkan melalui Protokol Bee.
Protokol, Pembayaran, Timbang Tara dan Reputasi ini, adalah elemen penting dalam platform ini. Protokol-protokol ini, seperti namanya, adalah yang memungkinkan adanya ciri-ciri platform. Apa yang menarik dari platform ini bukanlah protokol itu sendiri – yang tidak begitu unik – tetapi penyatuan dengan pihak ketiga. Mereka direka sedemikian rupa sehingga syarikat seperti CouchSurfing dan Airbnb dapat memanfaatkan platform Beenest.
Protokol juga berharap dapat menawarkan kitaran pengembangan yang lebih cepat dan akses ke banyak data mengenai pelanggan dan skor reputasi mereka. Apa yang dimaksud dengan yang terakhir adalah bahawa syarikat-syarikat yang kekurangan pangkalan pengguna yang ada dapat bergabung dengan platform untuk mendapatkan landasan pelancaran yang baik untuk idea mereka.
Projek ini memang mempunyai pasukan yang hebat dengan pengalaman di beberapa syarikat utama. Jonathan Chou, yang pernah bekerja sebagai jurutera di Uber dan Grindr, adalah pengasas bersama dan CEO. Tony Tran, pengasas bersama dan CTO, sebelum ini bekerja sebagai jurutera perisian di Uber dan berpengetahuan dalam Pembelajaran Mesin. Ali Ayyash, pengasas bersama dan Lead Engineer, telah bekerja sebagai jurutera perisian di Google dan Amazon. Jordan Ong, yang terakhir dari pengasas bersama dan Ketua Produk, sebelumnya adalah Pengurus Produk di Facebook, dan juga pernah bekerja di Google.
Bee Token melengkapkan alpha peribadi mereka pada Q4 2017 dan menerbitkan buku putih mereka pada 1 Januari 2018. Pada dua suku pertama tahun 2018, mereka akan melancarkan Beenest Alpha mereka di San Francisco dan Bee Protocols di Testnet.
Dua suku terakhir tahun 2018 akan menyaksikan pelancaran Bee Protocols di Mainnet dan beberapa dapps. Pada tahun 2019, mereka akan membawa kemajuan ke tingkat berikutnya, memperluas platform mereka ke 5 bandar di Amerika Syarikat, dan menawarkan lebih banyak dApps. 2020 dan seterusnya, mereka berharap dapat berkembang ke London, Korea Selatan dan Singapura.
Bee Token mempunyai kehidupan yang sangat kacau di pasaran. Baru sahaja menyelesaikan penjualan tokennya pada 3 Februari 2018. Kedudukan 1288 di Coinmarketcap, pada masa ini bernilai $ 0.16, turun dari puncak $ 0.28 pada awal Mac 2018. Nilai Satoshi Puncak adalah sekitar 0.00002451 dan sekarang melonjak pada 0.00001756. Seseorang boleh melabur di platform sekarang, tetapi ini adalah pertaruhan berisiko, memandangkan penampilannya baru-baru ini. Mungkin lebih baik bertahan sebentar. Terdapat sejumlah 500 juta Lebah.
BEE hanya tersedia di bursa IDEX, dengan jumlah dagangan kurang dari $ 300,000 dalam 24 jam terakhir.
Keseronokan
Beribu pejabat di Delaware di Amerika Syarikat, Ubitquity ditubuhkan pada tahun 2015 dan mendakwa sebagai platform blockchain pertama di dunia untuk penyimpanan rekod harta tanah. Mereka adalah platform Perisian sebagai Perkhidmatan (SaaS) yang membolehkan individu, perniagaan dan perbandaran menyimpan dan melacak harta tanah dengan selamat melalui lejar blockchain, yang telus, tidak rosak dan disulitkan.. Nathan Wosnack adalah pengasas dan Ketua Pegawai Eksekutif Ubitquity.
Pada masa ini, mereka nampaknya tertumpu pada pasaran B2B, bertujuan untuk membantu mereka mempercepat urus niaga harta tanah mereka, walaupun tidak memberikan mereka potongan daripada menawarkan perkhidmatan kepada pelanggan individu di masa depan. Mereka juga menjalankan perkhidmatan notaris berasaskan blockchain yang disebut BitNotarize (yang tidak kelihatan langsung) yang membolehkan individu menyimpan dan menandatangani dokumen notari.
Demo alfa platform Ubitquity dilancarkan pada 27 Februari 2017. Sejak itu, projek ini telah berusaha untuk melancarkan demo perintis dengan Land Records Bureau di Brazil. Mereka juga bekerjasama dengan pemain sedia ada dalam industri harta tanah untuk belajar bagaimana menawarkan perkhidmatan mereka dengan lebih baik, dan mengikuti dasar dan merancang yang baru.
Apa yang sebenarnya ingin dilakukan oleh Ubitquity ialah menawarkan setara digital dengan rekod berdasarkan kertas di harta tanah. Pemangku kepentingan dapat merakam dan mencari tajuk dengan cepat dan menyiasat keaslian pemilikan. Mereka menganggarkan bahawa dengan mengotomatisasi proses ini, sehingga $ 4 bilion dapat dijimatkan setiap tahun melalui pengurangan penglibatan manusia.
Platform ini juga bertujuan untuk menjadi blockchain-agnostik. Mereka kini beroperasi di blockchain Bitcoin, tetapi mereka mengatakan bahawa mereka sepenuhnya serasi dengan Ethereum, Hyperledger dan MultiChain.
Mereka telah bekerjasama dengan Universiti Columbia, University of British Columbia, the Kumpulan Ejen dan Colu. Ubitquity telah memperoleh dana swasta untuk platformnya dan tidak menyangka akan mencari pelaburan di peringkat global.
Pemikiran Akhir
Sudah jelas bahawa blockchain diatur untuk mengganggu industri harta tanah secara besar-besaran. Ada sebab untuk bersikap optimis terutama kerana beberapa platform ini sudah memiliki prototaip yang dapat diuji. Dalam kes Rentberry, bahkan terdapat pangkalan pengguna yang ada di mana mereka dapat menguji platform mereka dan menggunakannya sebagai landasan pelancaran untuk pertumbuhan selanjutnya.
Cabaran utama di ruang ini bukanlah penukaran pengguna, tetapi penukaran tuan tanah, perniagaan dan penyewa, yang mungkin berasal dari generasi yang menolak teknologi radikal blockchain. Memenangi segmen pengguna ini – penyedia harta tanah – akan menjadi kunci untuk mengembangkan rangkaian dan mewujudkan dominasi platform tertentu.
Seperti kebanyakan projek blockchain yang menargetkan pengguna individu dalam kes penggunaan yang penting untuk kehidupan sehari-hari, dalam hal ini penggunaan harta, pendidikan dan kesedaran akan memainkan peranan penting. Mana-mana projek yang dapat melakukannya mungkin akan mempunyai kelebihan.
Tidak ada yang harus sombong untuk meramalkan seberapa baik projek akan dilakukan atau mana yang akan berjaya dalam ceruk, tetapi sudah pasti bahawa industri sebenar akan berubah kerana blockchain. Spesifiknya mungkin kabur, tetapi gambaran umum cukup jelas: blockchain akan merevolusikan industri harta tanah dalam beberapa cara.
Berkaitan: Di luar Cryptocurrency: 5 Cara Blockchain Akan Mengubah Cara Hidup Kita
Oleh: Erica Johnson