Beberapa industri mengalami hambatan pertumbuhan. Dalam industri rantai pasokan, penipuan, pencurian, dan pemborosan mencegahnya mencapai potensi penuhnya. Layanan kesehatan terhambat oleh sistem data pasien lama. Dan kita semua tahu masalah yang mengganggu sistem pembayaran dan perbankan.
Ketika pertama kali para pengembang, dan kemudian massa, melihat potensi dalam buku besar yang didistribusikan ke merevolusi industri yang berbeda, beberapa tim ikut serta dalam blockchain untuk menjadi pemain pertama di relung ini. Kami sekarang memiliki banyak proyek yang bekerja untuk mengatasi hambatan di industri yang disebutkan di atas dengan teknologi blockchain.
Industri yang kami fokuskan di sini, yaitu real estat dan properti, juga menghadapi dilemanya sendiri. Harga yang meroket dan gratis untuk semua untuk beberapa rumah yang tersedia membuat prosedur sewa untuk calon penyewa menjadi pengalaman yang mengerikan. Ada sedikit kepercayaan antara tuan tanah dan penyewa, dan sistem kepemilikan rumah dan persewaan berbasis kertas membuatnya memakan waktu dan membosankan. Dalam beberapa kasus, pemrosesan membutuhkan waktu lebih dari satu bulan. Singkatnya, orang mengalami kesulitan menemukan rumah, diizinkan tinggal di sana dan membayarnya. Anda dapat membaca lebih lanjut tentang industri perumahan dan krisis di artikel ini.
Kedengarannya sangat mirip dengan masalah yang dapat ditangani oleh sistem buku besar terdistribusi. Pembayaran dan pengembalian uang yang aman? Memeriksa. Kepercayaan? Memeriksa. Berbagi data digital? Memeriksa. Hampir konfirmasi instan? Memeriksa.
Faktanya, ada kepercayaan yang tumbuh pada kemampuan blockchain untuk memperbaiki industri properti – bahkan di tingkat nasional. Swedia sedang mempertimbangkan bagaimana blockchain dan kontrak pintar dapat digunakan untuk transaksi real estat. Georgia, Brazil dan Honduras melakukan hal yang sama. Ketika sesuatu menarik perhatian positif dari pemerintah, Anda tahu ada sesuatu di sana (apakah pemerintah mengacaukannya atau tidak, itu masalah lain.)
Mari kita lihat berbagai proyek yang berhasil mengubah industri properti. Proyek-proyek yang tercantum di sini berkonsentrasi pada berbagai aspek industri – beberapa mengarah ke persewaan, beberapa ke arah penjualan dan pembelian real estat, dan gambar diam lainnya memilih untuk berfungsi sebagai sesuatu seperti Airbnb dengan membuat jaringan berbagi rumah yang didirikan di blockchain.
Rentberry
Rentberry adalah salah satu dari banyak proyek yang mencoba gangguan besar dan mereka diuntungkan oleh fakta bahwa mereka ada sebelum realisasi bahwa blockchain dapat merevolusi industri. Rentberry adalah layanan persewaan rumah sukses yang beroperasi di kota-kota besar Amerika. Mereka telah diliput oleh Wall Street Journal, Forbes, BBC dan Inc, seperti yang dinyatakan di situs web mereka.
Target audiens untuk platform ini terutama adalah tuan tanah dan penyewa, dan Rentberry ingin mempermudah proses penyewaan bagi mereka yang terlibat. Proyek ini akan mengantarkan era digital pencatatan properti, dengan pendekatan transparan sepenuhnya yang mencegah “perang penawaran”.
Pendekatan kontrak pintar akan mencegah uang jaminan dipegang oleh tuan tanah, dan pemotongan dapat dilakukan dengan cara yang adil dengan ketentuan yang sudah ada sebelumnya yang ditetapkan dalam kontrak pintar. Layanan yang ditawarkan oleh Rentberry akan mencakup pengajuan mudah permintaan pemeliharaan, penyaringan penyewa dan pemilik, penyedia layanan pihak ketiga seperti tukang ledeng dan sistem lelang..
Tim menganggap teknologi lelang platform sebagai kekayaan intelektual pembeda mereka, yang patennya mereka ajukan. Melalui sistem inilah penyewa dapat melihat semua penawaran yang bersaing untuk sebuah properti. Ini juga akan memastikan bahwa tuan tanah memberi harga properti mereka dengan tepat di pasar panas dan dingin.
Dalam sistem ini, pelamar akan menawarkan 1.000 token BERRY sebagai aplikasi untuk properti tuan tanah. Biaya ini mencakup laporan latar belakang, termasuk skor kredit. Nanti, sistem reputasi akan diintegrasikan ke dalam blockchain yang selanjutnya akan memberikan data kepada tuan tanah dan penyewa untuk membantu mereka membuat keputusan yang lebih baik..
Sistem penyaringan akan didasarkan pada berbagai faktor dan menggunakan model penilaian khusus. Faktor-faktor ini termasuk kinerja pembayaran sebelumnya, riwayat penggusuran, skor kredit dan informasi yang tersedia untuk umum. Untuk lebih jelasnya bisa baca Buku putih Rentberry yang tersedia di situs web mereka.
Seperti yang disebutkan, fakta bahwa Rentberry sudah mengakar kuat di pasar persewaan memberi mereka keuntungan. Bisnis mereka yang sedang berjalan mencakup lebih dari 200.000 listing properti dan hampir 5.000 kota. Itu adalah basis pengguna yang sangat besar yang sudah ada sebelumnya dari mana mereka dapat mengembangkan usaha blockchain ini.
Alex Lubinsky adalah CEO, dan memiliki pengalaman dalam perbankan investasi dan industri real estat. Dia adalah salah satu pendiri CityHour dan sebelumnya bekerja sebagai Direktur di BIC Securities. Lily Ostapchuk adalah salah satu pendiri CPO dan memiliki pengalaman real estat di pasar Amerika dan Eropa. Aleksey Perfilov adalah CTO, dan telah bekerja di Amazon, Altera, dan Hi5.
Rentberry baru saja menyelesaikan penjualan token mereka di tempat mereka membesarkan $ 30 juta dolar. Mereka juga mengumpulkan $ 4 juta dana awal dari investor di 11 negara.
Atlant
Atlant didirikan pada tahun 2016 oleh Julian Svirsky, Neil Mohinani dan Denis Donin.
Seperti proyek lain di ruang ini, Atlant ingin mengirimkan real estat ke blockchain. Dua layanan utama platform ini adalah penyewaan P2P dan kepemilikan tokenized. Ide penyewaan P2P jelas merupakan cara paling langsung di mana blockchain dapat mengubah industri properti – penyewa dan tuan tanah dapat terhubung satu sama lain secara langsung, membayar langsung, dan menyelesaikan perselisihan secara langsung dengan cara yang efisien..
Namun, itu adalah gagasan kepemilikan tokenized yang membuat Atlant proyek yang menarik. Sederhananya, setelah properti real estat diverifikasi secara hukum, nilai properti dapat diberi tokenized – bahkan dalam pengukuran luas. Artinya, 1 token dapat bernilai 1 mm2 properti.
Dengan kata lain, properti dapat dimiliki oleh banyak pemangku kepentingan, sehingga lebih mudah dijual dan menawarkan banyak potensi investasi. Daripada menghabiskan banyak uang untuk berinvestasi di sebidang tanah atau properti tertentu, seseorang dapat berinvestasi sedikit di berbagai lahan. Mereka yang melakukan investasi ini bisa mendapatkan keuntungan dari menyewakan dan memperdagangkan token.
Dibangun di atas platform Ethereum, Atlant menggunakan protokol khusus untuk proyeknya. Ini menghubungkan infrastruktur kontrak pintar Ethereum dengan platform Atlant. Untuk detail tentang elemen teknis proyek, baca Laporan resmi Atlant.
Julian Svirsky adalah CEO dan sebelumnya pernah bekerja di BNP Paribas dan Sberbank CIB. Dia berspesialisasi dalam pasar keuangan, perdagangan, dan dana lindung nilai. Neil Mohinani adalah CFO dan telah bekerja di HSBC dan Enclave Capital. Dia memiliki pengetahuan khusus tentang pasar Asia dan perbankan investasi. Denis Donin, CTO, memiliki lebih dari 5 tahun pengalaman dalam mengembangkan blockchain dan kontrak pintar, dan sebelumnya bekerja di Fintex.
Prototipe Atlant DAO diluncurkan pada Juni 2017. Beberapa bulan kemudian, token presale dilakukan. Penjualan token publik berlangsung pada September 2017 dan platform akan diluncurkan pada Maret 2018. Pada April 2018, mereka berharap dapat meluncurkan fitur penyewaan P2P. Di tahun-tahun mendatang, mereka ingin bermitra dengan blockchain pemerintah. Tujuannya adalah untuk menangkap 5% dari transaksi real estat global, yang merupakan pasar $ 200 + triliun.
Atlant saat ini berada di peringkat 622 di Coinmarketcap, dengan kapitalisasi pasar $ 3,5 juta dan nilai $ 0,26, turun dari puncak $ 2,58 pada awal Januari 2018. Nilai Satoshi adalah 0,00002754 BTC, turun dari puncak 0,00019252. Garis support tampaknya melayang di level $ 0,20 – 0,25, jadi jika ini adalah proyek yang ingin Anda beli, mungkin sekarang adalah waktu yang tepat karena sedang turun. Total suplai dan suplai maksimal 54 juta ATL dan suplai yang beredar 13 juta ATL.
Atlant tersedia di beberapa bursa, termasuk HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine, dan Coinomi. OKEx menyumbang lebih dari 60% dari volume perdagangan.
Token Lebah
Token Lebah Platform diluncurkan pada tahun 2017 dan timnya terdiri dari karyawan yang sebelumnya bekerja di Google, Facebook, Uber dan proyek blockchain identitas digital Civic.
Niat Bee Token adalah mengambil model platform ekonomi seperti Uber dan Airbnb, memasangkannya dengan teknologi blockchain peer-to-peer, dan menerapkannya pada persewaan rumah. Hasil akhirnya adalah uang yang dipertukarkan tetap berada di antara peserta platform – tidak seperti layanan seperti Uber, di mana perusahaan mengambil potongan uang yang lumayan besar. Sekilas dokumentasi proyek akan memberi tahu Anda bahwa mereka sangat mirip dengan Airbnb, tetapi terdesentralisasi melalui penggunaan kontrak pintar.
Tim memiliki ambisi serius untuk menciptakan jenis ekonomi berbagi baru. Platform tempat ekonomi berbagi ini akan dijalankan, Beenest, adalah pasar tempat orang dapat menemukan rumah untuk disewa, menyelesaikan perselisihan, dan mendapatkan penghasilan sampingan..
Dapp Beenest dibangun di atas blockchain Ethereum dan fitur pembayaran mudah, penyelesaian perselisihan dan manajemen reputasi (pada dasarnya betapa baik penyewa atau pemilik Anda) dimungkinkan melalui Bee Protocols.
Protokol ini, Pembayaran, Arbitrase dan Reputasi, merupakan elemen penting dari platform. Protokol ini, seperti yang ditunjukkan oleh namanya, memungkinkan adanya fitur platform. Yang menarik dari platform ini bukanlah protokol itu sendiri – yang tidak terlalu unik – tetapi integrasinya dengan pihak ketiga. Mereka dirancang sedemikian rupa sehingga perusahaan seperti CouchSurfing dan Airbnb dapat menggunakan platform Beenest.
Protokol tersebut juga berharap dapat menawarkan siklus pengembangan yang lebih cepat dan akses ke banyak data tentang pelanggan dan skor reputasi mereka. Artinya, perusahaan yang tidak memiliki basis pengguna yang ada dapat berintegrasi dengan platform untuk mendapatkan landasan peluncuran yang baik untuk ide mereka..
Proyek ini memang memiliki tim yang mengesankan dengan pengalaman di beberapa perusahaan besar. Jonathan Chou, yang telah bekerja sebagai insinyur di Uber dan Grindr, adalah salah satu pendiri dan CEO. Tony Tran, salah satu pendiri dan CTO, sebelumnya bekerja sebagai insinyur perangkat lunak di Uber dan berpengetahuan luas dalam Pembelajaran Mesin. Ali Ayyash, co-founder dan Lead Engineer, telah bekerja sebagai insinyur perangkat lunak di Google dan Amazon. Jordan Ong, salah satu pendiri terakhir dan Kepala Produk, sebelumnya adalah Manajer Produk di Facebook, dan juga pernah bekerja di Google.
Token Bee menyelesaikan alpha pribadi mereka pada Q4 2017 dan menerbitkan whitepaper mereka pada 1 Januari 2018. Dalam dua kuartal pertama tahun 2018, mereka akan meluncurkan Beenest Alpha di San Francisco dan Bee Protocols di Testnet.
Dua kuartal terakhir tahun 2018 akan melihat peluncuran Protokol Bee di Mainnet dan beberapa dapps. Pada tahun 2019, mereka akan membawa banyak hal ke level berikutnya, memperluas platform mereka ke 5 kota di Amerika Serikat, dan menawarkan lebih banyak dApps. Tahun 2020 dan seterusnya, mereka berharap dapat berkembang ke London, Korea Selatan dan Singapura.
Bee Token memiliki kehidupan yang sangat kacau di pasaran. Ini baru saja menyelesaikan penjualan tokennya pada 3 Februari 2018. Peringkat 1288 di Coinmarketcap, saat ini dihargai $ 0,16, turun dari puncak $ 0,28 pada awal Maret 2018. Nilai puncak Satoshi sebelumnya sekitar 0,00002451 dan sekarang berada di 0,00001756. Seseorang dapat berinvestasi di platform sekarang, tetapi ini adalah taruhan berisiko, mengingat kemunculannya baru-baru ini. Mungkin lebih baik bertahan sebentar. Ada total pasokan 500 juta lebah.
BEE hanya tersedia di bursa IDEX, dengan volume perdagangan di bawah $ 300.000 dalam 24 jam terakhir.
Ubitquity
Berkantor pusat di Delaware di Amerika Serikat, Ubitquity didirikan pada tahun 2015 dan mengklaim sebagai platform blockchain pertama di dunia untuk pencatatan real estat. Mereka adalah platform Perangkat Lunak sebagai Layanan (SaaS) yang memungkinkan individu, bisnis, dan kota dengan aman menyimpan dan melacak properti melalui buku besar blockchain, yang transparan, tidak dapat rusak, dan terenkripsi. Nathan Wosnack adalah pendiri dan CEO Ubitquity.
Saat ini, mereka tampaknya berfokus pada pasar B2B, yang bertujuan untuk membantu mereka mempercepat transaksi real estat, meskipun tidak mengabaikan penawaran layanan kepada pelanggan individu di masa mendatang. Mereka juga menjalankan layanan notaris berbasis blockchain yang disebut BitNotarize (yang tampaknya tidak hidup) yang memungkinkan individu untuk menyimpan dan menandatangani dokumen notaris..
Demo platform alfa Ubitquity diluncurkan pada 27 Februari 2017. Sejak itu, proyek ini telah bekerja untuk meluncurkan demo percontohan dengan Biro Catatan Tanah di Brasil. Mereka juga bekerja dengan pemain yang sudah ada di industri real estat untuk mempelajari cara menawarkan layanan mereka dengan lebih baik, dan mengikuti kebijakan serta merancang yang baru..
Apa yang Ubitquity pada dasarnya ingin lakukan adalah menawarkan padanan digital dari catatan berbasis kertas di real estat. Pemangku kepentingan dapat dengan cepat merekam dan mencari judul serta menyelidiki keaslian kepemilikan. Mereka memperkirakan bahwa dengan mengotomatiskan proses ini, hingga $ 4 miliar dapat dihemat setiap tahun melalui pengurangan keterlibatan manusia.
Platform ini juga bertujuan untuk menjadi blockchain-agnostik. Mereka saat ini beroperasi di blockchain Bitcoin, tetapi mereka mengatakan bahwa mereka sepenuhnya kompatibel dengan Ethereum, Hyperledger dan MultiChain.
Mereka telah bermitra dengan Universitas Columbia, Universitas British Columbia, Grup Agen dan Colu. Ubitquity telah mendapatkan pendanaan pribadi untuk platformnya dan tidak mengharapkan untuk mencari investasi secara global.
Pikiran Akhir
Jelas bahwa blockchain diatur untuk mengganggu industri properti secara besar-besaran. Ada alasan untuk bersikap optimis terutama karena beberapa platform ini sudah memiliki prototipe yang berfungsi dan dapat diuji. Dalam kasus Rentberry, bahkan ada basis pengguna yang sudah ada yang dapat digunakan untuk menguji platform mereka dan digunakan sebagai landasan peluncuran untuk pertumbuhan lebih lanjut.
Tantangan utama dalam ruang ini bukanlah konversi pengguna, tetapi konversi tuan tanah, bisnis, dan penyewa, yang kemungkinan besar berasal dari generasi yang tidak menyukai teknologi radikal blockchain. Memenangkan segmen pengguna ini – penyedia real estat – akan menjadi kunci untuk menumbuhkan jaringan dan membangun dominasi platform tertentu.
Seperti kebanyakan proyek blockchain yang menargetkan pengguna individu dalam kasus penggunaan yang penting untuk kehidupan sehari-hari, dalam hal ini penggunaan properti, pendidikan dan kesadaran akan memainkan peran penting. Proyek mana pun yang dapat melakukan ini kemungkinan besar akan memiliki keuntungan besar.
Tidak ada yang begitu lancang untuk memprediksi seberapa baik sebuah proyek akan dilakukan atau mana yang akan berhasil di suatu ceruk, tetapi sangat pasti bahwa industri nyata akan berubah karena blockchain. Spesifikasinya mungkin kabur, tetapi gambaran umumnya cukup jelas: blockchain akan merevolusi industri properti dalam beberapa cara.
Terkait: Melampaui Cryptocurrency: 5 Cara Blockchain Akan Mengubah Cara Kita Hidup
Oleh: Erica Johnson
