Jumpa Rentberry, permulaan yang berpusat di San Francisco bertujuan untuk melancarkan dan menghilangkan sakit kepala dari proses penyewaan. Ditampilkan oleh kedua-duanya Syarikat dan Forbes, mereka telah membina platform perumahan sewa jangka panjang yang berfungsi sepenuhnya (ditakrifkan sebagai 6 bulan atau lebih). Projek ini bermula pada tahun 2015, dan pasukan Rentberry kini berusaha untuk menggabungkan blockchain (dan semua faedahnya) untuk mewujudkan pengalaman yang lebih baik untuk tuan tanah dan penyewa.

Begitu banyak industri yang telah terganggu oleh peningkatan teknologi, tetapi ruang sewa jangka panjang tetap tidak tersentuh dengan amalan kuno dan tidak cekap masih menjadi kebiasaan. Tetapi dengan kedatangan Rentberry, cara lama untuk memburu pangsapuri membosankan mungkin berada di blok pemotongan.

Sejarah Ringkas Rentberry

Diasaskan oleh Aleksey Perfilov, Alex Lubinsky, dan Lily Ostapchuk, kisah asal Rentberry adalah contoh utama “menggaru gatal anda sendiri”.

Kembali pada tahun 2015, para pengasas menghabiskan lebih dari sebulan untuk mencari tempat di pasar sewa San Francisco yang sangat sukar. Mereka mengalami secara langsung perjuangan mengemukakan permohonan sewa, terus-menerus berulang-alik, bertengkar dengan calon penyewa lain, berurusan dengan kerumitan deposit keselamatan dan berusaha berunding dengan tuan tanah.

Proses ini memerlukan banyak masa, wang, dan tenaga. Walaupun mengecewakan, pengalaman itu menjadikan para pengasas dengan satu kunci: pasar sewa berseru agar seseorang dapat menghasilkan cara yang lebih baik untuk melakukan sesuatu.

Oleh itu, mereka merancang untuk membina satu.

2015-17 adalah satu aktiviti yang tidak menentu. Syarikat ini ditubuhkan secara rasmi pada bulan Ogos 2015 dan pada bulan Jun tahun depan, versi beta dari platform dilancarkan. Maju cepat hingga April 2017 dan Rentberry telah berjaya melakukan beberapa pusingan pendanaan yang berjaya.

Mereka juga telah melengkapkan platform penyewaan “loop tertutup” pertama dengan teknologi aplikasi yang telus di A.S. Pada masa inilah pangkalan pengguna juga mula meningkat. Pada musim gugur 2017, syarikat itu mempatenkan lebih banyak IPnya dan bersiap sedia untuk beralih ke blockchain dan penjualan token awal mereka yang akan datang.

Pada 5 Disember 2017 Jualan token Rentberry sedang ditayangkan.

Rentberry Dijelaskan

Blockchain

Rentberry adalah platform yang terdesentralisasi, yang membolehkan kedua-dua penyewa dan tuan tanah mengendalikan semua tugas sewa di satu tempat.

Kontrak pintar sesuai dengan perjanjian kertas, ekonomi utiliti yang diberi token memungkinkan untuk melakukan transaksi dengan lancar dan semuanya disimpan tanpa henti di blockchain. Syarikat ini juga telah mengembangkan teknologi lelong unik untuk penentuan harga, algoritma pemarkahan proprietari untuk membantu proses penyaringan dan dana deposit keselamatan yang banyak untuk menjimatkan wang (lebih lanjut mengenai ini di bawah).

Berikut adalah video pengenalan yang baik:

Rentberry menggantungkan topinya di masa depan di mana penyewaan rumah akan dikuasakan oleh kontrak pintar dan blockchain teknologi.

Blockchain adalah mekanisme yang mendasari yang menyimpan semua data. Memanfaatkan teknologi blockchain memberikan banyak faedah: data tidak dapat dirusak, aliran pembayaran dapat dioptimumkan, identiti dapat dikelola dengan aman, dan akhirnya keseluruhan pengalaman sewa dapat ditingkatkan.

Cryptocurrency

Agar sistem ini dapat berjalan dengan berkesan, token diperlukan. Jadi Rentberry memperkenalkan cryptocurrency sendiri, yang Token BERRY, yang akan dikeluarkan pada blockchain Ethereum di bawah standard ERC-20 atau ERC-223.

Token utiliti BERRY akan dapat diperdagangkan, dapat dibeli dengan pelbagai mata wang fiat, dan akan digunakan untuk bertransaksi di platform. Oleh itu, yuran yang berkaitan dengan kad kredit, pindahan wang, cek yang dilambung, dan lain-lain akan dihapus dan risiko penipuan menurun kerana semuanya dicatatkan pada lekapan blockchain.

Kontrak Pintar

Token BERRY membolehkan pengguna melakukan hampir semua tindakan yang mereka mahukan melalui kontrak pintar. Ditulis dalam Ethereum Solidity, kontrak pintar adalah kunci lain untuk masa depan Rentberry. Mempunyai elektronik ini jika-maka cadangan yang berlaku mengurangkan masalah geseran, masa dan perdamaian yang berkaitan dengan banyak proses penyewaan tradisional.

Di platform Rentberry, semua maklumat penyewa dan tuan tanah akan direkodkan dalam kontrak pintar dan digunakan untuk mencapai pelbagai hasil. Mari kita lihat contoh yang nyata.

Bayangkan senario di mana pengguna cuba mendapatkan harta sewa dan mereka meletakkan wang jaminan melalui blockchain Rentberry. Prosesnya akan melalui kontrak pintar dengan cara ini:

  • Penyewa membeli token BERRY dengan dolar atau euro untuk dapat bertransaksi di rangkaian.
  • Penyewa melayari harta tanah, mencari harta yang mereka suka dan mengemukakan permohonan beserta sejumlah (dalam BERRY) yang telah ditentukan oleh kontrak pintar deposit aplikasi.
  • Tuan tanah mengkaji semua kemungkinan pilihan dan memilih pilihan terbaik. Kontrak pintar memindahkan deposit aplikasi secara automatik dan menerapkannya ke deposit keselamatan (mengambil sedikit bayaran untuk rangkaian).
  • Penyewa kemudian boleh memilih untuk membayar baki deposit atau membelanjakan baki dana (lebih banyak mengenai crowdfunding di bawah).

Ini adalah satu coretan daripada banyak proses yang boleh berlaku di platform, tetapi keajaibannya ialah semuanya dilakukan dengan cepat, secara elektronik, tanpa pihak ketiga, tanpa masalah kepercayaan dan ia dirakam di blockchain. Kontrak pintar akan dirancang untuk menangani semua jenis urus niaga dari yang mudah dijelaskan di atas, untuk setiap pergerakan token atau perjanjian antara pihak di platform Rentberry.

Bagi mereka yang bimbang dengan implikasi keselamatan ini, jangan takut. Pengguna yang ingin menjalankan sebarang aktiviti melalui kontrak pintar akan disetujui hanya melalui penggunaan dompet / kunci peribadi yang dijamin menggunakan biometrik.

Anda mungkin menganggap semua ini terdengar hebat, tetapi sistem lama tidak begitu buruk … adakah itu?

Adakah Rentberry Menyelesaikan Masalah Sebenar?

Menyewa adalah trend yang semakin meningkat untuk generasi muda di A.S. dan di seluruh dunia, dan sesiapa sahaja yang melalui proses penyewaan yang sukar, mempunyai tuan tanah yang teruk atau cuba menyewa jangka panjang di luar negara akan memberitahu anda bahawa ada ruang untuk diperbaiki.

Tidak dijual? Pertimbangkan perkara berikut:

  1. Platform sewa yang sudah lapuk – masih menjadi kebiasaan untuk menyenaraikan ruang sewa di laman web seperti Craigslist, Gumtree atau dengan cara sebaran di Facebook. Bentuk pengiklanan ini memberikan sedikit nilai kepada proses permohonan yang sebenarnya dan membuat perkara yang disiapkan sering meletihkan, sedikit sebanyak.
  2. Aset beku – berbilion dolar akhirnya dibekukan dalam bentuk deposit keselamatan. Penyewa yang mempunyai rekod bersih tidak akan diberi ganjaran dan wang dibiarkan tinggal di akaun yang menghasilkan faedah. Orang dengan anggaran yang ketat juga berjuang untuk membuat pembayaran deposit di muka.
  3. Menawar perang dan kurangnya ketelusan – di pasar sewa panas, perang penawaran tidak biasa, membuat mereka yang keliru bingung dan kecewa. Proses penyewaan tidak jelas, dan penyewa berpotensi sering merasa seperti sedang menembak dalam kegelapan.
  4. Kertas kerja yang tidak perlu – semua orang mungkin mempunyai pengalaman mengisi beberapa borang 8 halaman, cuba mentranskripsikan maklumat dari iPhone mereka, mengimbas dan menghantar e-mel dokumen, dll. Semuanya membosankan.
  5. Rundingan bersemuka yang tidak selesa – unsur menyewa manusia boleh menimbulkan tekanan. Orang tidak selalu boleh dipercayai untuk menjaga kata-kata mereka dan tuan tanah mungkin mencari jalan untuk mengeluarkan lebih banyak wang daripada penyewa mereka.

Penyelesaian Rentberry

Rentberry bertujuan untuk mengatasi masalah di atas dengan menjadikan proses penyewaan lebih murah, dan lebih mudah, selamat dan telus.

Dalam praktiknya, ia kelihatan seperti ini:

Di bahagian atas grafik, anda mempunyai pelbagai aspek proses penyewaan, dan masing-masing disambungkan ke blockchain. Tujuannya adalah untuk memberi penghargaan kepada pengguna dengan kemudahan dan keselamatan, semuanya di bawah satu bumbung. Ini adalah pandangan makro tetapi jika anda memfokuskan mikroskop, anda akan melihat penyelesaian individu yang ditawarkan oleh Rentberry.

Berikut adalah beberapa faedah utama:

Kurang Mahal

Broker dan ejen suka mencari jalan untuk mengenakan yuran. Menggunakan blockchain untuk memperkuat rundingan, perjanjian, dan pelaksanaan sewaan peer-to-peer secara berkesan menghilangkan semua orang tengah.

Rentberry juga mengurangkan jumlah modal yang terjebak dalam simpanan keselamatan melalui a sumber ramai rangkaian deposit keselamatan. Rangkaian ini membolehkan mana-mana anggota komuniti membantu mensubsidi deposit keselamatan orang lain sebagai ganti hadiah sehingga 5% (semua dibayar dalam token BERRY).

Pendekatan perbankan komunal ini memberi pengguna cara untuk memperoleh ganjaran melalui pemberian pinjaman mikro, memungkinkan penyewa untuk mengelakkan mengunci modal mereka dalam pembayaran pendahuluan yang besar dan ini menyediakan sejumlah besar calon tuan tanah.

Lebih mudah

Model rahsia untuk menyenaraikan harta tanah sewa sudah tua dan tidak kemas. Platform Rentberry menawarkan lebih banyak nilai untuk penyewa dan tuan tanah.

Penyewa mempunyai akses kepada kontrak, pungutan sewa, permintaan penyelenggaraan, sejarah tuan tanah dan lain-lain. Mereka juga mempunyai ketenangan dari segi maklumat peribadi mereka. Tidak perlu menghantar e-mel nombor keselamatan sosial atau dokumen kewangan sensitif.

Di pihak tuan tanah, mereka memiliki kemampuan untuk menyaring calon penyewa dengan lebih mudah, berunding, kontrak e-sign, mengumpulkan sewa, dan mengambil penyedia pihak ketiga. Data pasaran diberikan kepada kedua belah pihak sehingga mereka dapat membuat keputusan yang tepat mengenai harga.

Lebih Selamat

Platform Rentberry akan wujud di blockchain dengan pengguna bertransaksi dalam token BERRY (dihubungkan dengan fiat atau cryptos lain). Blockchain menawarkan tahap keselamatan kriptografi yang tidak dapat dipadankan oleh pangkalan data terpusat. Semua maklumat peribadi, rekod kewangan, dan komunikasi dalaman disimpan dengan selamat dalam rekod blockchain yang tidak berubah.

Maklumat ini akan disediakan untuk tuan tanah / penyewa yang berpotensi hanya sekiranya pihak lain yang keluar dengan kunci atau dompet peribadi mereka (ini mematuhi undang-undang privasi yang berlaku, termasuk GDPR Kesatuan Eropah).

Lebih Cekap

Rentberry menawarkan teknologi lelong yang dipatenkan yang bertujuan “untuk membantu tuan tanah menentukan harga hartanah mereka secara optimum di pasar panas dan sejuk, dan memberikan potensi penyewa kepada penglihatan lengkap mengenai tawaran yang bersaing dan lebih banyak usaha untuk berunding.”

Penyewa boleh membuat tawaran, menandatangani dokumen sewaan yang sah dan menyelesaikan pembayaran menggunakan token BERRY semuanya dengan beberapa klik. Dengan fungsi lelong yang terdapat di dalam platform, pasaran bebas menentukan harganya. Ini mungkin menyebabkan beberapa orang membandingkan Rentberry dengan mashup Craigslist-eBay.

Lebih Telus

Sebelum membuat sebarang perjanjian, kedua-dua pihak dapat melihat sejarah pihak lain di blockchain. Rentberry juga merangkumi pelbagai faktor (sejarah penyewaan, skor kredit, pemberitahuan pengusiran, dll) melalui sistem pemarkahan proprietari dan sampai pada skor penyewa / tuan tanah antara 100 – 1.000.

Algoritma ini menangkap titik data abstrak (tetapi relevan!) Dan mengubahnya menjadi sesuatu yang bernilai bagi pengguna. Yaitu, petunjuk yang jelas mengenai apakah mereka ingin membuat perjanjian dengan orang lain atau tidak.

Lewatlah hari-hari ketika tuan tanah harus bergantung pada sedikit bukti dan penyewa mempunyai beberapa cara untuk mengukur calon tuan tanah.

Terdapat beberapa perkembangan menarik yang lain, Rentberry merancang untuk melancarkan versi Android dan iOS aplikasinya pada awal tahun 2018. Alat penjanaan dan penggunaan data, kunci pintar, perjanjian sewa yang dapat dilaksanakan sendiri dan pelbagai integrasi lain turut disenangi sebagai dengan baik.

Untuk mengetahui lebih terperinci, anda boleh membaca selengkapnya kertas putih atau lihat Rentberry GitHub.

Pasukan Rentberry

Pengasas Rentberry berasal dari pelbagai latar belakang seperti perbankan pelaburan, harta tanah, pengembangan produk, pemasaran dan IT. Pasukan mereka kini terdiri daripada 23 staf berdedikasi (pengembangan dan berpusat pada jurutera) dan berkembang dengan cepat.

Sebagai permulaan yang lebih mapan, Rentberry sudah mempunyai sejumlah pelabur. Mereka berjaya mengumpulkan $ 4 juta dari orang-orang seperti Beechwood Ventures, Modal Zing, dan 808 Usaha. Mereka juga mendapat sokongan banyak penasihat dan beberapa rakan strategik utama seperti Cryptonomos dan Melrose PR.

Jualan Token BERRY

Rentberry mempunyai beberapa tujuan utama dengan penjualan tokennya dan penukaran menjadi blockchain. Pertama, meningkatkan modal untuk pengembangan antarabangsa (pada masa ini mereka hanya tinggal di AS); dan dua, mengurangkan ketidakcekapan, ketidaknyamanan, dan ketidakamanan yang terdapat di pasaran perumahan sewa hari ini (kembali ke mandat asalnya).

Tidak seperti banyak permulaan blockchain, Rentberry sudah memiliki rekod prestasi dan lintasan positif – 120,000 pengguna, 5,000 bandar, dan 224,000 harta tanah sudah tersenarai di platform mereka. Dalam banyak kes, melabur dalam ICO adalah meletakkan wang anda di belakang lebih daripada sekadar buku putih dan impian. Tetapi dalam kes Rentberry, anda mempunyai produk yang sudah layak dan perniagaan yang berfungsi.

ICO mereka bermula pada 5 Disember 2017 dan akan berakhir pada 28 Februari 2018 (atau apabila cap modal $ 30 juta dicapai). Anda boleh membeli token BERRY sekarang laman web rasmi ICO.

Untuk memberi penghargaan kepada pelabur awal, Rentberry menawarkan struktur bonus berikut:

Memandangkan $ 30 juta topi kerasnya, bekalan awal token BERRY akan terhad kepada 400 juta (ditambah bonus yang berlaku), dengan mana-mana token yang tidak terjual akan dibakar pada akhir penjualan. Anda memerlukan Bitcoin atau Ether (minimum 250 BERRY atau 0.1ETH) untuk membeli.

Pecahan peruntukan token adalah:

  • 70% token BERRY diperuntukkan untuk penjualan token.
  • 20% token BERRY akan menjadi sebahagian daripada Rentberry Reserve.
  • 10% token BERRY akan diedarkan kepada pengasas dan pekerja Rentberry.

Pemikiran Akhir

Kes penggunaan harta tanah yang berpotensi untuk blockchain sangat banyak, tetapi pasaran sewa jangka panjang mungkin merupakan salah satu yang paling segera dan menarik.

Rentberry pasti akan dikritik dan menghadapi cabaran teknikal di sepanjang jalan. Mereka juga mesti berada di sebelah kanan kesan rangkaian dan sesetengah telah menyatakan bahawa pintu masuk / keluar ke platform mungkin sukar bagi orang ramai yang perlahan-lahan hanya menyedari cryptocurrency.

Tetapi gelombang demografi dan teknologi berjalan sesuai dengan keinginan mereka. Generasi yang akan datang berpengalaman teknologi, suka melakukan apa sahaja dari telefon bimbit mereka, dan akan semakin memahami nilai sistem blockchain.

Terlepas dari apa pendapat anda mengenai prospek projek ini, idea untuk mewujudkan rangkaian global yang membebaskan modal deposit keselamatan cukup cemerlang. Kesan kompaun ini boleh menjadi besar dan ini tidak akan hilang pada pelabur. Bagaimana keadaannya, tentu saja, masih belum dapat dilihat. Tetapi mereka yang menghargai pasaran sewa yang lebih sihat, lebih mudah, cepat dan lebih selamat tentunya akan menyokong mereka.

Ketahui lebih lanjut mengenai Rentberry melalui mereka laman web dan kertas putih. Untuk membeli token BERRY, kunjungi tokennya Laman web ICO. Anda juga boleh menyertai mereka Komuniti Reddit, ikuti mereka Twitter atau terus mengawasi berita Rentberry terkini Sedang.