Vairākas nozares saskaras ar šķēršļiem to izaugsmei. Piegādes ķēdes nozarē krāpšana, zādzības un izšķērdība neļauj tai pilnībā izmantot savu potenciālu. Veselības aprūpe ir aizsprostota ar mantotajām pacientu datu sistēmām. Un mēs visi zinām problēmas, kas saistītas ar maksājumu sistēmām un banku darbību.
Kad vispirms izstrādātāji un pēc tam masu pārstāvji redzēja potenciālu izplatītajā virsgrāmatā radikāli mainīt dažādās nozarēs, vairākas komandas uzlēca uz blokķēdes, lai kļūtu par pirmo spēlētāju šajās nišās. Tagad mums ir vairāki projekti, lai pārvarētu šķēršļus iepriekšminētajās nozarēs ar blokķēdes tehnoloģiju.
Nozare, kurai mēs šeit koncentrējamies, – nekustamais īpašums un īpašums, saskaras arī ar savām dilemmām. Pieaugošās cenas un visiem pieejamā cena par dažām mājām padara potenciālo īrnieku nomas procedūru par šausmīgu pieredzi. Starp namīpašniekiem un īrniekiem ir maz uzticības, un uz papīra balstīta māju īpašumtiesību un īres sistēma padara to laikietilpīgu un garlaicīgu. Dažos gadījumos apstrāde ilgst vairāk nekā mēnesi. Īsāk sakot, cilvēkiem ir grūtības atrast mājas, ļaut tur uzturēties un samaksāt par tām. Jūs varat lasīt vairāk par mājokļu nozare un krīze šajā rakstā.
Tas izklausās ļoti līdzīgi problēmām, kuras var risināt, izmantojot sadalītu virsgrāmatu sistēmu. Droši maksājumi un atmaksa? Pārbaudiet. Uzticība? Pārbaudiet. Digitalizēta datu koplietošana? Pārbaudiet. Vai tuvu tūlītējs apstiprinājums? Pārbaudiet.
Patiesībā ir pieaugusi pārliecība par blockchain spēju uzlabot nekustamā īpašuma nozari – pat valsts līmenī. Zviedrija apspriež, kā blokķēdes un viedos līgumus var izmantot darījumiem ar nekustamo īpašumu. Džordžija, Brazīlija un Hondurasa dara to pašu. Kad kaut kas piesaista valdības pozitīvo uzmanību, jūs zināt, ka tajā ir kaut kas (vai valdība to satricina vai nē, tas ir cits jautājums).
Apskatīsim dažādus projektus, kas strādā, lai mainītu nekustamā īpašuma nozari. Šeit uzskaitītie projekti koncentrējas uz dažādiem nozares aspektiem – daži virzās uz īri, citi – uz nekustamā īpašuma pārdošanu un pirkšanu, bet citi joprojām izvēlas darboties kā kaut kas līdzīgs Airbnb, izveidojot mājas koplietošanas tīklu, kas izveidots blokķēdē.
Rentberry
Rentberry ir viens no daudzajiem projektiem, kas mēģina radīt lielus traucējumus, un tos labvēlīgi ietekmē fakts, ka tie pastāvēja pirms apzināšanās, ka blokķēde var revolucionizēt nozari. Rentberry ir veiksmīgs mājas nomas pakalpojums, kas darbojas lielākajās Amerikas pilsētās. Kā norādīts iepriekš, tos ir atspoguļojuši Wall Street Journal, Forbes, BBC un Inc viņu vietni.
Šīs platformas mērķauditorija galvenokārt ir namīpašnieki un īrnieki, un Rentberry vēlas atvieglot īri iesaistītajiem. Projekts ieviesīs īpašumu saraksta digitālo laikmetu ar pilnīgi pārredzamu pieeju, kas novērš “solīšanas karus”.
Viedo līgumu pieeja novērsīs īpašnieku drošības depozītu glabāšanu, un atskaitījumus var veikt taisnīgā veidā, izmantojot jau esošos viedajā līgumā paredzētos noteikumus. Rentberry piedāvātie pakalpojumi ietver ērtu apkopes pieprasījumu iesniegšanu, īrnieku un saimnieku pārbaudi, trešo pušu pakalpojumu sniedzējus, piemēram, santehniķus, un izsoles sistēmu.
Komanda uzskata, ka platformas izsoles tehnoloģija ir viņu atšķirīgais intelektuālais īpašums, par kuru viņi pieprasa patentu. Izmantojot šo sistēmu, īrnieki var redzēt visus konkurējošos īpašuma piedāvājumus. Tas arī nodrošinās, ka namīpašnieki pienācīgi cenas savam īpašumam gan karstā, gan aukstā tirgū.
Šajā sistēmā pretendenti piedāvās 1000 BERRY žetonus kā pieteikumu saimnieka īpašumam. Šī maksa sedz priekšvēsturi, ieskaitot kredītreitingu. Vēlāk bloka ķēdē tiks integrēta reputācijas sistēma, kas turpmāk gan saimniekiem, gan īrniekiem sniegs datus, lai palīdzētu viņiem pieņemt labāku lēmumu.
Skrīninga sistēma būs balstīta uz dažādiem faktoriem un izmantos patentētu vērtēšanas modeli. Šie faktori ietver iepriekšējo maksājumu veiktspēju, izlikšanas vēsturi, kredītreitingus un publiski pieejamo informāciju. Lai iegūtu sīkāku informāciju, varat izlasīt Rentberry baltais papīrs kas ir pieejama viņu tīmekļa vietnē.
Kā jau minēts, fakts, ka Rentberry jau ir labi nostiprinājies īres tirgū, dod viņiem priekšrocības. Viņu pašreizējais bizness ietver vairāk nekā 200 000 īpašumu sarakstu un gandrīz 5000 pilsētas. Tā ir milzīga jau pastāvoša lietotāju bāze, no kuras viņi var izaudzēt šo blokķēdes darbu.
Alekss Lubinskis ir izpilddirektors un viņam ir pieredze investīciju banku un nekustamā īpašuma nozarē. Viņš bija CityHour līdzdibinātājs un iepriekš strādāja par BIC Securities direktoru. Lilija Ostapčuka ir CPO līdzdibinātājs un viņam ir pieredze ar nekustamo īpašumu Amerikas un Eiropas tirgos. Aleksejs Perfilovs ir CTO un strādājis Amazon, Altera un Hi5.
Rentberry ir tikai nupat pabeidzis savu simbolisko pārdošanu, kur viņi paaugstināja 30 miljoni dolāru. Viņi arī piesaistīja USD 4 miljonus sākotnējam finansējumam no investoriem 11 valstīs.
Atlant
Atlant 2016. gadā dibināja Džulians Svirskis, Nīls Mohinani un Deniss Donins.
Tāpat kā citi projekti šajā telpā, arī Atlant vēlas nogādāt nekustamo īpašumu blokķēdē. Divi galvenie platformas pakalpojumi ir P2P noma un marķētas īpašumtiesības. P2P īres ideja nepārprotami ir vistiešākais veids, kā blokķēde var pārveidot nekustamā īpašuma nozari – īrnieki un namīpašnieki var efektīvi sazināties tieši ar katru, tieši maksāt un tieši risināt strīdus..
Tomēr tieši ideja par marķētām īpašumtiesībām padara Atlant par interesantu projektu. Lai būtu vienkārši, pēc tam, kad nekustamais īpašums ir likumīgi pārbaudīts, īpašuma vērtību var marķēt – pat platības mērījumos. Tas ir, 1 marķiera vērtība var būt 1 mm2 no īpašuma.
Citiem vārdiem sakot, īpašums var piederēt vairākām ieinteresētajām personām, tādējādi atvieglojot pārdošanu un piedāvājot lielu ieguldījumu potenciālu. Tā vietā, lai iztērētu lielu summu ieguldīšanai noteiktā zemes gabalā vai īpašumā, varētu nedaudz ieguldīt dažādos. Tie, kas veic šo ieguldījumu, var gūt labumu no īres un tirgot žetonus.
Uzbūvēta uz Ethereum platformas, Atlant savam projektam izmanto pielāgotu protokolu. Tas savieno viedo līgumu infrastruktūru Ethereum ar platformu Atlant. Sīkāku informāciju par projekta tehniskajiem elementiem lasiet Atlanta baltā grāmata.
Džulians Svirskis ir izpilddirektors un iepriekš strādājis BNP Paribas un Sberbank CIB. Viņš specializējas finanšu tirgos, tirdzniecībā un riska ieguldījumu fondos. Nīls Mohinani ir finanšu direktors un ir strādājis HSBC un Enclave Capital. Viņam ir īpašas zināšanas par Āzijas tirgiem un investīciju bankām. Deniss Donins, CTO, ir vairāk nekā 5 gadu pieredze blokķēžu un viedo līgumu izstrādē, kā arī iepriekš strādājusi Fintex.
Atlant DAO prototips tika palaists 2017. gada jūnijā. Dažus mēnešus vēlāk tika veikta marķiera iepriekšēja pārdošana. Publiskā marķiera pārdošana notika 2017. gada septembrī, un platforma tiks palaista 2018. gada martā. Līdz 2018. gada aprīlim viņi cer sākt P2P īres funkciju. Turpmākajos gados viņi vēlas sadarboties ar valdības blokķēdēm. Mērķa mērķis ir piesaistīt 5% no globālajiem darījumiem ar nekustamo īpašumu, kas ir 200 USD un triljoni vairāk nekā USD tirgus.
Atlant šobrīd Coinmarketcap rangā ieņem 622. vietu, ar tirgus ierobežojumu 3,5 miljonus ASV dolāru un 0,26 ASV dolāru vērtību, salīdzinot ar 2018. gada janvāra sākuma maksimumu 2,58 ASV dolāriem. Satoshi vērtība ir 0,00002754 BTC, salīdzinot ar maksimumu 0,00019252. Atbalsta līnijas, šķiet, svārstās 0,20–0,25 USD līmenī, tāpēc, ja tas ir projekts, kurā vēlaties piedalīties, iespējams, tagad ir īstais laiks, kad tas ir kritums. Kopējā piegāde un maksimālā piegāde ir 54 miljoni ATL un cirkulējošā piegāde ir 13 miljoni ATL.
Atlant ir pieejams vairākās biržās, tostarp HitBTC, OKEx, Changelly, Quoine un Coinomi. OKEx veido vairāk nekā 60% no tirdzniecības apjoma.
Bišu žetons
Bites žetons platforma tika uzsākta 2017. gadā, un tās komandu veido darbinieki, kuri agrāk strādāja Google, Facebook, Uber un digitālās identitātes blokķēdes projektā Civic.
Bee Token nolūks ir izmantot tādu platformu kā Uber un Airbnb ekonomiskos modeļus, savienot to ar bloku ķēdes vienādranga tehnoloģiju un piemērot to māju īrei. Rezultāts ir tāds, ka apmainītā nauda paliek starp platformas dalībniekiem – atšķirībā no tāda pakalpojuma kā Uber, kur uzņēmums veic krietnu naudas samazinājumu. Īss ieskats projekta dokumentācijā jums pateiks, ka tie ir ļoti līdzīgi Airbnb, bet decentralizēti, izmantojot viedie līgumi.
Komandai ir nopietnas ambīcijas radīt jauna veida koplietošanas ekonomiku. Platforma, kurā tiks īstenota šī koplietošanas ekonomika, Beenest, ir tirgus, kur cilvēki var atrast mājas īrēšanai, strīdu risināšanai un ienākumu gūšanai..
Beenest dapp ir veidots uz Ethereum blokķēdes, un tā ērtās norēķināšanās, strīdu risināšanas un reputācijas pārvaldības iespējas (būtībā tas, cik jauks jūs esat īrnieks vai saimnieks) ir iespējams, izmantojot bišu protokolus.
Šie protokoli – Maksājumi, Arbitrāža un Reputācija – ir svarīgs platformas elements. Šie protokoli, kā norāda viņu nosaukumi, ir tie, kas ļauj pastāvēt platformas funkcijām. Šajā platformā vilina nevis pats protokols – kas nav īpaši unikāls -, bet gan integrācija ar trešajām pusēm. Tie ir veidoti tā, lai tādi uzņēmumi kā CouchSurfing un Airbnb varētu izmantot platformu Beenest.
Protokoli arī cer piedāvāt ātrāku izstrādes ciklu un piekļuvi daudziem datiem par klientiem un viņu reputācijas rādītājiem. Pēdējais nozīmē to, ka tie uzņēmumi, kuriem trūkst esošas lietotāju bāzes, var integrēties platformā, lai iegūtu labu ideju savai idejai..
Šim projektam patiešām ir iespaidīga komanda ar pieredzi dažos lielos uzņēmumos. Džonatans Čou, kurš ir strādājis par inženieri uzņēmumos Uber un Grindr, ir līdzdibinātājs un izpilddirektors. Tonijs Trans, līdzdibinātājs un CTO, iepriekš strādājis par programmatūras inženieri Uber un ir zinošs mašīnmācībā. Ali Ayyash, līdzdibinātājs un vadošais inženieris ir strādājis par programmatūras inženieri gan Google, gan Amazon. Džordans Ongs, pēdējais no līdzdibinātājiem un produktu vadītājs agrāk bija Facebook produktu vadītājs un strādāja arī Google.
Bee Token pabeidza savu privāto alfa 2017. gada 4. un 4. ceturksnī publicēja savu baltrakstu 2018. gada 1. janvārī. 2018. gada pirmajos divos ceturkšņos viņi sāks savu Beenest Alpha Sanfrancisko un Bišu protokolus Testnet.
2018. gada pēdējos divos ceturkšņos galvenajā tīklā tiks palaisti bišu protokoli un daži dappi. 2019. gadā viņi visu pārcels uz nākamo līmeni, paplašinot savu platformu līdz 5 pilsētām Amerikas Savienotajās Valstīs un piedāvājot vairāk dApps. No 2020. gada viņi cer paplašināties arī Londonā, Dienvidkorejā un Singapūrā.
Bee Token tirgū ir bijusi ārkārtīgi grūtsirdīgs mūžs. Tas tikai pavisam nesen pabeidza savu simbolisko pārdošanu 2018. gada 3. februārī. Coinmarketcap ierindojās 1288. vietā, tā vērtība pašlaik ir 0,16 ASV dolāri, salīdzinot ar 2018. gada marta sākuma maksimumu 0,28 ASV dolāriem. Satoshi maksimuma vērtības bija aptuveni 0,00002451, un tagad tas svārstās pie 0,00001756. Šobrīd varētu investēt platformā, taču šī ir riskanta likme, ņemot vērā tās neseno izskatu. Tas var vienkārši darīt labāk turēties uz brīdi. Kopā ir 500 miljoni BEE.
BEE ir pieejama tikai IDEX biržā, un tās tirdzniecības apjoms pēdējās 24 stundās bija nedaudz mazāks par 300 000 USD.
Visur
Galvenā mītne atrodas Delavērā, ASV, Visur tika dibināta 2015. gadā un apgalvo, ka ir pasaulē pirmā bloku ķēdes platforma nekustamo īpašumu uzskaitei. Viņi ir programmatūras kā pakalpojuma (SaaS) platforma, kas ļauj personām, uzņēmumiem un pašvaldībām droši uzglabāt un izsekot īpašumus, izmantojot blokķēdes virsgrāmatu, kas ir caurspīdīga, neiznīcināma un šifrēta.. Neitans Vosnaks ir uzņēmuma Ubitquity dibinātājs un izpilddirektors.
Pašlaik šķiet, ka viņi ir koncentrējušies uz B2B tirgu, lai palīdzētu viņiem paātrināt darījumus ar nekustamo īpašumu, lai arī nākotnē viņi neatbrīvo no pakalpojumu piedāvāšanas individuāliem klientiem. Viņi vada arī bloku ķēdē balstītu notāru pakalpojumu BitNotarize (kas, šķiet, nav pieejams), kas ļauj personām glabāt un parakstīt notāra dokumentus.
Ubitquity platformas alfa demonstrācija tika uzsākta 2017. gada 27. februārī. Kopš tā laika projekts ir strādājis pie izmēģinājuma demonstrācijas uzsākšanas ar Zemesgrāmatu biroju Brazīlijā. Viņi arī strādā ar esošajiem nekustamā īpašuma nozares dalībniekiem, lai uzzinātu, kā labāk piedāvāt savus pakalpojumus, kā arī ievērot politiku un izstrādāt jaunus.
Tas, ko Ubitquity būtībā plāno darīt, ir piedāvāt digitālā ekvivalentu nekustamo īpašumu papīra formāta ierakstiem. Ieinteresētās personas var ātri ierakstīt un meklēt nosaukumus, kā arī izpētīt īpašumtiesību autentiskumu. Viņi lēš, ka, automatizējot šo procesu, ik gadu var ietaupīt līdz USD 4 miljardiem, samazinot cilvēku līdzdalību.
Platformas mērķis ir arī būt blokķēdes-agnostiķis. Pašlaik viņi darbojas ar Bitcoin blokķēdi, taču viņi saka, ka tie ir pilnībā saderīgi ar Ethereum, Hyperledger un MultiChain.
Viņi ir sadarbojušies ar Kolumbijas Universitāti, Britu Kolumbijas Universitāti Aģentu grupa un Kolu. Ubitquity ir nodrošinājis privātu finansējumu savai platformai, un tas necer meklēt investīcijas visā pasaulē.
Pēdējās domas
Ir skaidrs, ka blokķēdes mērķis ir lielā mērā traucēt nekustamā īpašuma nozari. Ir iemesls būt optimistam, jo īpaši tāpēc, ka dažās no šīm platformām jau ir prototipi, kurus var pārbaudīt. Rentberry gadījumā ir pat esoša lietotāju bāze, ar kuru viņi var pārbaudīt savu platformu un izmantot kā starta paliktni tālākai izaugsmei.
Galvenais izaicinājums šajā telpā nebūs lietotāju pārveidošana, bet gan iznomātāju, uzņēmumu un īrnieku pārveidošana, kuri, visticamāk, ir no paaudzes, kas nevēlas radikālo blokķēdes tehnoloģiju. Uzvarot šim lietotāju segmentam – nekustamā īpašuma nodrošinātājiem – būs galvenā nozīme tīkla paplašināšanā un konkrētas platformas dominējošā stāvokļa noteikšanā.
Tāpat kā lielākajai daļai tādu blokķēdes projektu, kuru mērķis ir individuāls lietotājs ikdienas lietošanai būtiskā lietojumā, arī šajā gadījumā liela nozīme būs īpašuma izmantošanai, izglītībai un izpratnei. Kurš projekts to var izdarīt, visticamāk, tam būs lielas priekšrocības.
Nevienam nevajadzētu būt tik iedomīgam, lai paredzētu, cik labi veiksies projektam vai kuram izdosies niša, taču ir pilnīgi skaidrs, ka reālā nozare mainīsies blokķēdes dēļ. Specifika varētu būt neskaidra, taču vispārējā aina ir diezgan skaidra: blokķēde kaut kādā veidā radīs revolūciju nekustamā īpašuma nozarē.
Saistīts: Ārpus kriptonauda: 5 veidi, kā blokķēde pārveidos mūsu dzīves veidu
Autors: Ērika Džonsone