Ja esat izlasījis mūsu iepriekšējo rakstu, Viss, kas jums jāzina par Rentberry, jūs zināt, ka Rentberry ir dinamisks jaunuzņēmums, kas vēlas mainīt nomas tirgu.

Piedāvājot daudzpusīgas pakalpojumu kolekcijas pilnveidošanas un nemainīgas darījumu uzskaites priekšrocības, Rentberry ievieš BERRY žetons ar mērķi atbrīvot naudu, kas piesaistīta īres noguldījumiem. Viņi jau ir ieguvuši pilnībā funkcionējošu platformu un ir gatavi izaugsmei, taču, lai patiesi izmantotu Rentberry potenciālu, jums nedaudz jāiedziļinās nezālēs.

Šajā rakstā mēs iedziļināmies tehniskajos un operatīvajos aspektos, kas to padara blokķēde starta ķeksītis.

Lietošanas ērtums, caurspīdīgums un decentralizācija

Rentberry platforma ir paredzēta, lai veiktu visus ar telpu nomu saistītos uzdevumus, sākot no īpašumu meklēšanas līdz pārbaudes procesiem līdz sarunām un dokumentu parakstīšanai pa e-pastu. Paturot prātā tik vērienīgus mērķus, Rentberry baltā grāmata ieskicē daudzus ieguvumus gan saimnieka, gan īrnieka pusē.

Saimnieka priekšrocības:

  • Sarakstu mārketings un sindikācija
  • Samazināts vakanču līmenis
  • Spēja izmantot karsto tirgu priekšrocības
  • Uzlaboti skrīninga rīki
  • Racionalizēta īres kolekcija

Īrnieka priekšrocības:

  • Mērķtiecīga īpašuma meklēšana
  • Ērti komunikācijas kanāli
  • Caurspīdīgi pieteikšanās procesi
  • Pūļa izcelsmes drošības depozīta segums
  • Personiskās informācijas drošība

Un tas ir tikai aisberga virsotne. Bet kā tieši Rentberry plāno nodrošināt šos ieguvumus?

Izsoles tehnoloģija

Viens no Rentberry vērtīgākajiem piedāvājumiem ir izsoles tehnoloģija, kas, ja tā darbojas pareizi, sasniedz divas lietas: (1) tā nodrošina, ka namīpašnieki optimizē cenas neatkarīgi no tirgus apstākļiem, un (2) garantē, ka potenciālajiem īrniekiem tiek atļauts 100% konkurējošu piedāvājumu pārredzamība.

Pirmajam numuram ir mašīnmācīšanās sistēma, kas analizēs vietējos nomas datus, lai palīdzētu saimniekiem noteikt cenas, kas atspoguļo tirgu. Un 2. numuram saskarne potenciālajam īrniekam parāda informāciju tādā veidā, ka “kartes uz augšu”. Nomnieku iepazīstināšana ar informāciju par īres tirgu un citiem piedāvājumiem ļauj viņiem izteikt mērķtiecīgus piedāvājumus, precīzi risināt sarunas un samazināt minējumus.

Dažiem ir spekulēja ka Rentberry izsoles pieeja rada konkurenci tur, kur tās nav, un var paaugstināt cenas. Bet izpilddirektors Alekss Lubinskis ir nostājās uz vietas, norādot, ka tirgus konkurence vienmēr ir pastāvējusi, un Rentberry tikai ļauj īrniekiem redzēt, ar ko viņi saskaras. Viņš turpina teikt, ka “vidēji vienošanās par īri bija par 5% mazāka nekā saimnieka pieprasītā cena platformā”.

Patentēta vērtēšanas sistēma

Vēl viens Rentberry pieejas pīlārs ir patentētas lietotāju vērtēšanas sistēmas ieviešana. Šī sistēma ir balstīta uz pieņēmumu, ka tradicionālās potenciālo īrnieku / namīpašnieku vērtēšanas metodes ir novecojušas. Kredītbiroji veic labu darbu, klasificējot cilvēkus kredītkaršu un kredītkaršu pieteikumu finanšu reitinga grupās, taču īres gadījumā netiek ņemti vērā plašāki attiecīgie faktori..

Rentberry vērtēšanas sistēma uztver daudz plašāku datu punktu loku un tos sasmalcina, izmantojot “gudrs orākuls”, Lai iegūtu reitingu. Daži no apsvērtajiem faktoriem ir:

  • Informācija no lietojumprogrammām
  • Iepriekšējā maksājuma veiktspēja
  • Izlikšanas vēsture
  • Bankrota reģistri
  • Dati un rādītāji no kredītbirojiem
  • Kavētie konti
  • Sociālo mediju informācija
  • Atsauksmes no iepriekšējiem saimniekiem

Bet šī nav vienvirziena iela, un ir pieejami arī saimnieku rezultāti, lai īrnieki varētu izvairīties no sliktajām olām. Dati par namīpašniekiem ietver dažus viņu finanšu datus, savlaicīgas apkopes ierakstus, iepriekšēju mijiedarbību platformā un īpašuma vērtējumus..

Drošības depozītu tīkls, kas piesaistīts vietējiem iedzīvotājiem

Saskaņā ar Rentberry teikto, parastais drošības depozīta modelis ir salauzts, un to risinājums ir pūļa avots mikrokreditēšanai.

Problēma: Lai iznomātu gandrīz jebko, jums ir jāpiespiež (dažreiz diezgan ievērojams) depozīts. Tas ir problemātiski, jo tas noslogo labu gabalu īrnieka naudas un rada citu lietu, ar kuru saimniekiem jārīkojas. Rentberry lēš, ka visā pasaulē vairāk nekā 500 miljardi ASV dolāru ir ieslēgti īres drošības depozītos. Tādējādi tiek izņemta milzīga naudas summa no ekonomikas, lai stāvētu stāvoša darījuma kontos.

Atrisinājums: Izmantojot vienu no uzņēmuma novatoriskākajām funkcijām, Rentberry ļauj cilvēkiem izmantot šo iesaldēto kapitālu. Viņi to dara, ļaujot cilvēkiem izmantot cilvēku piesaistītu drošības depozītu tīklu – “lietotāju kopienu uz Rentberry platformas, piemēram, draugus, ģimenes locekļus, namīpašniekus, īrniekus un pat pašu Rentberry -, kas finansēs daļu no nepieciešamās drošības naudas”.

Kāpēc citi vēlas maksāt jūsu drošības depozītu? Vienkārši – viņu iemaksa tiek uzskatīta par aizdevumu, kas maksā nelielu procentu likmi (parasti 3–4%). Tālāk ir aprakstīts, kā varētu darboties kopfinansēts drošības depozīta process.

  • Gada īres līguma drošības depozīts = 2000 USD
  • Nomnieks maksā 10% = 200 USD
  • Crowdsourcing tīkls iekasē atlikušos 1800 USD
  • Nomnieks maksā aizdevējiem ikmēneša procentus 1800 USD x 0,3 = 54 USD

Kad nomnieks pārceļas (protams, ja vien tie nav nodarījuši zaudējumus), ikviena nauda tiek automātiski atmaksāta, izmantojot viedo līgumu, un īrniekam ir tikai aptuveni 50 ASV dolāri. Dažiem cilvēkiem, maksājot papildu 50 ASV dolārus, var būt vērts iepriekš nemaksāt vairumā vai likvīdā kapitāla 1800 USD apmērā.

Šī risinājuma mērķis ir izmantot mikrokredītu ekonomiskā vara lai izveidotu trīskāršu uzvaru. Kolektīvajiem finansētājiem ir salīdzinoši zema riska veids, kā atgūt peļņu, īrnieki pakavējas pie savas naudas, bet saimnieki iegūst lielāku īrnieku kopu (plus depozīta garantija).

Visi darījumi platformā tiks veikti, izmantojot pašas Rentberry kriptovalūtu, BERRY lietderības marķieri. Varbūt labākais no visiem, tas nozīmē, ka uz saimniekiem neattiecas darījuma prasību likumi (kas variēt pēc ASV štata). Pēc viņu baltā grāmata, “Rentberry nav likumā noteikts, ka kaut ko ielikt bankā, jo viss tiek darīts ar viedajiem līgumiem. Tas pat nav kvalificēts kā drošības depozīts, jo tas tiek veikts blokķēdē, izmantojot kriptonauda. “

Īres maksājumi & Viedās slēdzenes

Kad īres līgums ir noslēgts, īres maksāšana un iekasēšana ir galvenie ikmēneša pienākumi, ar kuriem jācīnās lielākajai daļai īrnieku un namīpašnieku. Rentberry plāno ļaut īrniekiem veikt nomas maksājumus BERRY žetonos, sākot ar 2018. gadu. Kāpēc cilvēki vēlas izmantot šo metodi?

Ir vairāki iemesli. Maksājumi kriptovalūtā samazina krāpšanas risku, jo maksājumi par blokķēdi ir nemainīgi un tos nevar viltot vai mainīt. Tas arī novērsīs atlekušos čekus, kredīta un bankas vadu maksu, nereģistrētus skaidras naudas maksājumus un ilgas kavēšanās. Izmantojot kriptonauda, ​​jums ir arī starptautisks apmaiņas līdzeklis, tādējādi apejot visus pārrobežu jautājumus.

Papildus naudas sūtīšanas un saņemšanas praktiskumam Rentberry risina jautājumu par īrnieku saņemšanu ar atslēgām, kas var sagādāt grūtības, ja saimnieks dzīvo tālu no īres īpašuma. Rentberry komanda patlaban smagi strādā, izstrādājot viedos bloķēšanas risinājumus. Kas ir viedā slēdzene?

Kā Vikipēdija saka, “Viedā slēdzene ir elektromehāniska slēdzene, kas paredzēta durvju bloķēšanas un atbloķēšanas darbību veikšanai, kad tā saņem šādas instrukcijas no pilnvarotas ierīces, izmantojot autorizācijas procesa bezvadu protokolu un kriptogrāfisko atslēgu.”

Izmantojot viedās slēdzenes, īrniekiem un namīpašniekiem vairs nebūs jāsaskaņo laiks, lai tiktos īpašumā. Nomnieks vienkārši pieslēdz viedtālruni slēdzenē, un, ja viedie līguma nosacījumi ir piemēroti, slēdzene tiek atvērta. Nomnieka identifikācija tiktu apstiprināta, izmantojot esošo identitātes pārbaudes risinājumu (Rentberry plāno integrēties ar Pilsoniskās tehnoloģijas).

Viedo slēdzeņu akumulatora darbības laikā pastāv problēmas, taču Rentberry strādā pie nākamās paaudzes slēdzenes, kas atrisina šo problēmu. Lai gan tas, iespējams, joprojām ir attālums, tas ir potenciāli aizraujošs notikums.

Kaut arī šeit izklāstītā specifika izskaidro, kā Rentberry plāno izpildīt dažus solījumus, neaizmirsīsim, ka arī blockchain tehnoloģijai ir galvenā loma. Visi darījumu dati – īpašums, atrašanās vieta, datums, summa, rezultāts – tiks saglabāti blokķēdē, un platforma darbosies kā tokenizēta ekosistēma, izmantojot BERRY marķieri. Darījumi tiks veikti nevainojami, izmantojot viedos līgumus, un visi dati tiks atgriezti Rentberry algoritmā, lai veiktu analīzi un uzlabotu tā ieteikumus..

Īstā Rentberry platformas burvība slēpjas elegantu, uz tehnoloģijām balstītu risinājumu savienojumā ar blokķēdi.

RentBerry ICO

Ja jūs domājat, kur jūs varat nokļūt rokā ar dažiem BERRY žetoniem, kas minēti šajā rakstā, Rentberry ICO pašlaik notiek.

SIO sākās 2017. gada 5. decembrī un beigsies 2018. gada 28. februārī (vai tad, kad tiks sasniegts stingrais ierobežojums 30 miljonu ASV dolāru apmērā). Pagaidām vairāk nekā Ir savākti 20 miljoni USD, gandrīz paliekot trešdaļa pārdošanas perioda.

Tas padara to par lielāko summu, kas piesaistīta nekustamā īpašuma nozares ICO.

Sākotnējā monētu piegāde 70% žetonu izdalīs pārdošanas dalībniekiem, 20% – Rentberry rezervē un 10% – uzņēmuma darbiniekiem un dibinātājiem. Tagad uz to var iegādāties BERRY žetonus oficiālā ICO vietne, un pirkuma veikšanai jums būs nepieciešams tikai nedaudz ETH vai BTC.

Vai vēlaties uzzināt vairāk par Rentberry ICO? Pārbaudiet viņu baltā grāmata vai apmeklējiet viņu ierēdni vietne. Jūs varat arī apmeklēt viņu 24/7 telegrammas tērzēšana kur tiek ievietotas visas jaunākās ziņas.